부동산 실무
중개보수 상한요율, 지역마다 다른 이유와 확인법 4가지
. 중개보수(중개수수료) 상한 요율은 전국 공통의 큰 틀 안에서 정해지지만, 실제로 적용되는 구체적 요율표는 내가 거래하는 시·군·구 조례에 따라 조금씩 달라진다. 그래서 같은 매매·전세·월세 거래라도 지역마다 구간 표현이나 한도액이 다르게 느껴질 수 있다. 결론부터 말하면,…
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오피스텔 중개보수 요율, 주택 vs 비주택 판단 기준 4가지
오피스텔 중개보수 요율은 “주거용이냐 아니냐”로 갈린다. 결론부터 말하면, 전용면적 85㎡ 이하이면서 상·하수도가 갖춰진 전용입식 부엌·전용수세식 화장실·목욕시설을 모두 갖춘 오피스텔은 매매 0.5%, 임대차 0.4% 요율을 적용받고, 이 조건을 하나라도 못 채우면 거래금액의 0.9% 이내에서 중개사와…
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중개보수 부가세, 포함일까 별도일까? 간이과세자·일반과세자 차이 (2026년 기준)
중개보수 부가세에 대해 정확히 알아보고 싶다면 이 글을 참고하세요. 일반과세자와 간이과세자, 뭐가 다른가 중개사의 세금 납부 방식을 결정하는 가장 중요한 요소는 매출액입니다. 국세청에서는 연 매출액 1억 400만 원을 기준으로 일반과세자와 간이과세자를 구분합니다. 일반과세자는 매출액이…